Отличная идея для инвестиций
Апартаменты зачастую — это хороший вариант вложения денег, особенно, если они расположены в хорошем районе, а сдавать такие апартаменты можно за приличные суммы.
Чаще всего, это одно или двух комнатная квартира, предназначенная для сдачи внаем.
Тонкости прописки
Главный минус апартаментов — это нежилой статус. Поскольку это коммерческая недвижимость, здесь невозможно оформить постоянную регистрацию по месту жительства т.е. прописку.
Если в проектной декларации застройщика указано, что это апартаменты гостиничного типа, — вам повезло, в них можно получить временную регистрацию (прописку) на 5 лет, но только лицам, достигшим 18 лет. Детей зарегистрировать ни постоянно, ни временно, согласно законодательству, не получится.
Проблема в том, что таких апартаментов на рынке всего около 15%.
В большинстве апартаментов не получится прописаться ни временно, ни постоянно.
Это значит, что оформление всех важных документов или устройство детей в садики, школы необходимо будет производить по адресу постоянной регистрации.
Еще один нюанс: если против вас возбудили судебное дело и хотят взыскать материальное наказание, апартаменты подлежат конфискации. В то время, как из квартиры, по закону, Вас выселить не могут.
Поделиться с друзьями: